حاسبة التمويل العقاري البنك الهولندي وهل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟

حاسبة الرهن العقاري – البنك الهولندي هل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟

حاسبة تمويل الرهن العقاري من ABN AMRO من أجل معرفة حاسبة تمويل الرهن العقاري، يقدم ABN AMRO نظرة عامة على سلسلة من النقاط الرئيسية التي قد تحتاج إلى معرفتها، لذلك أدعوك لمعرفة المزيد على موقع الإلكتروني.

يمكنكم الاطلاع على ملخص لسوق الأسهم السعودية من خلال المقال التالي: ملخص لسوق الأسهم السعودية وكيف تطور سوق الأسهم السعودي؟

البنك الهولندي

• البنك الأول، سلف البنك السعودي الهولندي، هو أول بنك تأسس في المملكة العربية السعودية لتقديم المنتجات والخدمات المالية للشركات السعودية.
• من الشركات الكبيرة إلى الشركات الصغيرة سريعة النمو، تتمتع بسمعة عالية في صناعة الخدمات المصرفية للأفراد.
• كما أنها ملتزمة بجذب مهارات أخرى، بدءًا من الاستثمار في الأصول وتداول الأسهم، إلى مساعدة العملاء على إدارة الأموال وتنمية أعمالهم.
• متوافق مع الشريعة الإسلامية والأوراق المالية والخدمات المصرفية الاستثمارية وحاسبات الرهن العقاري والأعمال المالية في ABN AMRO، يمكن للعملاء الحصول على خبرة ومشورة ممتازة من البنك الأول لتحقيق أهدافهم المالية.

العمليات التي قام بها البنك الأول

• يتكون البنك الأول من ثلاثة أقسام رئيسية: الخدمات المصرفية للشركات، والخدمات المصرفية للأفراد، وخدمات الخزينة.
• بالإضافة إلى ذلك، يوفر البنك أيضًا خدمات الوساطة وإدارة الأصول والاستثمار من خلال شركته الفرعية Saudi Hollandi Capital.
• شركة
• شاركت شركة الأول للاستثمار (المعروفة سابقاً باسم “الشركة السعودية الهولندية للتمويل”) كوكيل في مجال البورصة.
• إدارة الأصول وتمويل الشركات والاستشارات الاستثمارية، مثل اللوائح وأسواق رأس المال والاكتتابات العامة وقضايا الأسهم والديون وأسواق رأس المال والترتيبات.
• كانت أول شركة تأمين، “الوكالة السعودية الهولندية للتأمين سابقاً”، مملوكة بالكامل للبنك وتعمل في مجال التأمين المصرفي، ولديها أنشطة تأمين مرخصة.
• شركة أوهاني السعودية العقارية، مملوكة ومدارة بملكية عقارات مسجلة.
• يبلغ سعر الفائدة لشركات التأمين الوطنية والبنوك 20٪ من أسهم الشركة.

هل تبحث عن شروط تمويل عقاري يدعمها مصرف الراجحي؟ اضغط هنا: شروط التمويل العقاري المدعومة من مصرف الراجحي وخطوات الحصول على قرض عقاري

القرض العقاري

• تتمثل مهمتها في المساعدة في تمويل المنزل، ويقوم البنك بتبسيط الإجراءات وتبسيطها، وبالتالي زيادة فرصة المضي قدمًا.
• يمكن أيضًا الحصول على الأموال بشكل منفصل أو من خلال التضامن مع أفراد الأسرة.

الميزة الأساسية

• الالتزام بأحكام الشريعة الإسلامية.
• قد يصل التمويل إلى 5 ملايين ريال.
• قد تصل فترة السداد إلى 30 عامًا.
• يمكن توفير الأموال لتشييد أو استكمال المباني.
• يوفر ربحًا تنافسيًا ضئيلًا جدًا.
• قد تتأخر أقساط المرابحة الست الأولى.
• يمكن لشخص واحد الحصول على تمويل خلال 5 أيام.
• في حالة استمرار العجز الكلي أو الوفاة، سيتم مصادرة الأموال.
• يمكن أن يضمن حماية المنزل من الكوارث الطبيعية والحرائق.

التمويل

1- ملف العميل

• املأ نموذج طلب الرهن العقاري.
• يوفر تمويل الربح الثابت، مثل المرابحة الهامشية، التمويل للشقق والأراضي والفيلات المبنية والمباني السكنية.
• مستندات التمويل المطلوبة.
• شهادة إقرار صحي.
• شهادة إدارة الأعمال.
• نسخة من الهوية / الإقامة.
• جدول تحويل الراتب.

إذا كان هناك حزب وحدة، فعليه تقديم نفس الوثائق.

2- المستندات العقارية

• تحقق من الأسعار وخريطة الموقع.
• نسخة من بطاقة هوية المالك.
• سجل مجزأ (فيلا غير منفصلة)
• نسخة من عقد العقار (كلا الجانبين).
• عقد شراء عقار بخيار شروط المشتري.
• نسخة من رخصة البناء (غير مطلوبة للأرض).
• كما سيوفرون للعملاء نماذج لملءها.

هل يمكنني إجراء أي تعديلات أو تغييرات على العقار؟

• نعم، لأنك ستكون مسؤولاً عن التكاليف والإجراءات المتعلقة بهذه التعديلات وانتهاكات الحساب الناتجة.
• استعد للذهاب إلى أقرب فرع للحصول على موافقة خطية، ومن ثم الحصول على موافقة من حكومة المدينة.

هل يمكنني استئجار منزل؟

لا يقدم البنك هذه الخدمة حاليًا، ولكن إذا كنت ترغب في استئجار العقار، فيجب عليك الاتصال بالبنك حيث يمكن إضافة هذه الميزة في هذه المرحلة.

هل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟

• إذا كنت ترغب في تغيير العقار إلى عقار آخر مستحيل، فعليك سداد الدين مبكرًا.
• تم تحويل العقار إليك، وبعد ذلك يمكنك تقديم طلب تمويل جديد لعقار آخر، الأمر الذي يتطلب موافقة البنك بموجب الشروط والأحكام.

نوفر لك مزايا التمويل العقاري من بنك الرياض.

هل يمكن استخدام شهادات الملكية العقارية باسم بنك أو شركة لسداد جميع الديون؟

نعم، بمجرد سداد الدين سيظهر العقار باسمك.

هل يمكنني الدفع بالكامل مبكرًا؟

نعم، هذا يعتمد على شروط الدفع المسبق، فمن الأفضل الاتصال بالبنك لفهم الشروط.

هل تغير معدل الربح خلال فترة التمويل؟

يعتمد ذلك على نوع التمويل الذي تقوم بإعداده، إذا كان الغرض من التمويل هو المرابحة، فإن النسبة ثابتة طوال فترة التمويل.

في حالة زيادة الدخل هل يمكنني تغيير مبلغ القسط الشهري؟

هذه الخدمة غير متوفرة حاليًا، ولكن إذا كنت ترغب في زيادة دفعتك الشهرية، يمكنك الاتصال بالمصرف الذي تتعامل معه وتأكيد ما إذا كنت قد أضفت هذه الخدمة أم لا.

هل يمكنني تمديد المدة المتبقية من عقد التمويل؟

هذه الخدمة غير متوفرة حاليًا، ولكن إذا كنت ترغب في تمديد الفترة المتبقية، يمكنك الاتصال بالمصرف الذي تتعامل معه، والذي يمكن إضافته في هذه المرحلة.

هل يمكنني الحصول على تمويل شخصي خلال فترة سداد الرهن العقاري؟

نعم يمكنك ذلك فقط إذا كانت نسبة الحسم الشهري لا تتجاوز الراتب المحدد وفق السياسة الأولى. يمكنك الاتصال بالبنك لمعرفة مؤهلات التمويل الخاصة بك.

يمكنك معرفة المزيد عن حاسبة التمويل الشخصي من البنك العربي من خلال المقال التالي: حاسبة التمويل الشخصي من البنك العربي والشروط العامة للحصول على التمويل الشخصي

هل يمكنني الحصول على قرض عقاري ثان عند سداد القرض الحالي؟

هذه الخدمة غير متوفرة حاليا. إذا كنت بحاجة إلى قرض عقاري آخر، يمكنك الاتصال بالمصرف الذي تتعامل معه للتأكد من إضافة هذه الخدمة.

ما هي الشروط التي تغطيها بوليصة التأمين على الحياة؟

في حالة حدوث العجز الكلي أو الوفاة الطبيعية بشكل مستمر، يمكن الإعفاء من الدين المتبقي، ولكن أثناء تقديم طلب الرهن العقاري، يحتاج نموذج البيان الطبي إلى توفير المعلومات الصحيحة.

ما هي الحوادث التي يغطيها التأمين على الممتلكات؟

عادة، تغطي الحرائق والكوارث الطبيعية، ولكن هناك شروط تعويض محددة.

حاسبة الرهن العقاري من البنك الهولندي

إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري من أحد البنوك العقارية

• يجب عليك ملء أسئلة سيرتك الذاتية، ثم النقر فوق “حساب” لرؤية الاقتباس ذي الصلة بك.
• قسم التوظيف والعمر والراتب الشهري ثم الضغط على “احسب”.

حاسبة مالية عقارية (مشتركة)

إذا كنت مهتمًا بالحصول على قرض عقاري مشترك

• يجب عليك ملء أسئلة سيرتك الذاتية، ثم النقر فوق “حساب” لرؤية الاقتباس ذي الصلة بك.
• قسم توظيف المتقدم الأول العمر والراتب الشهري.
• تطبق الشروط والأحكام على حساب ABN AMRO للتمويل العقاري بمعدل ربح سنوي 3.53٪، ويمكن الحصول على الرسوم والتكاليف على الموقع الإلكتروني من خلال الإنترنت وجميع الفروع.
• بالنسبة لمنتجات العملاء الذين تبلغ أعمارهم 21 عامًا على الأقل والمذكورة في هذه المادة الإعلانية، سيتم فرض رسوم تقييم لمرة واحدة قدرها 1٪ أو 5000 ريال، وستضاف ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪.

يرجى الاتصال بالبنك على 2525124800 أو زيارة أقرب فرع لك من خلال الرابط التالي:

.

هناك طرق متعددة للتواصل مع البنك الأول

• السطر الأول OEM من خلال الرابط:

• من خلال رابط الجوال الأول:

• • الخدمة المصرفية عبر الهاتف عبر الرابط:

يمكنك التعرف على النظام المالي الجديد للرهن العقاري المصرفي: اقرأ هنا: النظام المالي الجديد للرهن العقاري للبنك وكيفية بيع الوحدات قبل اكتمال القرض.

تقدم هذه المقالة لمحة عامة عن البنك الأول (البنك السعودي الهولندي) وعملياته والتمويل العقاري وسلسلة من القضايا المهمة للعملاء، بالإضافة إلى حاسبة الرهن العقاري من ABN AMRO.