القرض العقاري المدعوم

يمكنك الآن امتلاك منزل أحلامك مع برنامج القرض العقاري من بنك البلاد (تمويل مدعوم)، حيث تتحمل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية كل أو جزء من أرباح التمويل لشراء أول 500 ألف ريال في دفعة الإسكان. ووزارة الإسكان والتنمية العقارية خطة للمستفيدين من الصندوق. .

يمكن للعملاء الذين يتجاوز دخلهم 14 ألف ريال الاستفادة أيضًا من خطط التمويل التي يمولونها وحسابات الدعم التي يحق لهم الحصول عليها، على موقعهم الإلكتروني أو من خلال زيارة أقرب حاسبة لصناديق التطوير العقاري التابعة لبنك البلاد.

برنامج تخفيض الدفعة المقدمة (الرهن الميسر)

تسمح الخطة للعملاء بتقليل الدفعة المقدمة على منزلهم الأول من 10٪ إلى 5٪ لتقليل عبء الدفعة الأولى المطلوبة.

شروط تخفيض الدفعة المقدمة:

• يجب أن يكون لدى المستلم عائلة.
• سن المستفيد 25 سنة فأكثر.
• كن أول من يعيش.
• سعر الوحدة أقل من 800.000 ريال.

انظر أيضاً: الاستعلام عن القيد المدني لصندوق التنمية العقارية

ما هي المزايا الرئيسية لبرنامج التمويل المدعوم من بنك البلاد؟

• متوافق مع ضوابط لوحة تحكم الشريعة الإسلامية.
• إمكانية التوحيد لشراء عقارات لأقارب الدرجة الأولى.
• إمكانية عدم اكتمال الرهن العقاري.
• في مبلغ التمويل الأولي 500،000 ريال يكون هامش الربح 0٪ للمستخدمين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 14،000 ريال.
• دفعة أولى تبدأ من 5٪ من قيمة العقار.
• من الممكن الحصول على تمويل إضافي بأكثر من 500 ألف ريال، بحيث تحصل الوزارة والصندوق على 500 ألف ريال كأرباح، فيما تعود الأرباح المتبقية للعميل.
• خطة سداد مرنة.

الأحكام والشروط

• يجب أن يكون للعميل حساب جاري لدى بنك البلاد.
• أن يكون العميل من المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• يجب ألا يقل عمر العميل عن 20 عامًا.
• ألا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
• في الدفعة الشهرية الأخيرة، يجب ألا يزيد عمر العميل عن 70 عامًا.
• يجب أن يكون العقار في الخطة المعتمدة وضمن حدود المدينة.

المستندات المطلوبة

مستندات العميل

• بطاقة هوية سارية المفعول (بطاقة هوية وطنية سعودية أو قيد عائلي).
• نسخ من بطاقات العمل للعاملين في القطاع العسكري.
• خطاب تعريف من جهة العمل متضمنًا الراتب الشهري لجميع البدلات موضحًا فيه تاريخ الوظيفة الحالي للانضمام إلى الخدمة وتاريخ إنهاء عقد العمل (إن وجد).
• خطاب تحويل الراتب للعميل بتحويل الراتب.

المستندات العقارية

• نسخة واضحة من عقد العقار.
• نسخة من رخصة البناء.
• رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
• سجلات التجزئة العقارية (إن وجدت).
• أكمل نموذج إظهار معلومات الملكية.
• أكمل نموذج “إعداد طلب الشراء”.

برنامج قرض الرهن العقاري

• قرض دعم الربح بمبلغ تمويل 500.000 ريال سعودي.
• دخل شهري يزيد عن 4،000 ريال سعودي، دفعة أولى 10٪ للمنزل الأول.
• من 20 إلى 75 سنة.
• الفلال والمباني والمباني.
• المستفيدون من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

التمويل السكني بدعم من البنك الأهلي التجاري

• من المعروف في المملكة العربية السعودية أن البنك الأهلي هو دائمًا أحد أهم البنوك التي تقدم حلولًا غير تقليدية.
• يتم تمويله من قبل عدد كبير من العملاء الذين يعتبرون البنك الأهلي أقدم بنك في المملكة العربية السعودية.
• في السابق، قدم البنك الأهلي التجاري (NCB) إدارة مالية شخصية مرنة، حيث تم استخدام أقساط 0٪ و 1.5 مليون ريال سعودي للإدارة المالية الشخصية كتحويلات ديون.

مزايا التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري

• بلغ التمويل 500 ألف ريال.
• عدم تعارض سياسة التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية فيما يتعلق بالقروض.
• يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
• يمكن للعملاء الحصول على دعم جزئي أو كامل، حسب حالتهم الاجتماعية وشروط التمويل.

تمويل مدعوم من صندوق التنمية

البرنامج عبارة عن مخطط تمويل لعملاء صندوق الإسكان / صندوق التنمية العقارية الذين يرغبون في الحصول على دعم حكومي أولي لشراء منازل مؤهلة. يمكن للعملاء الحصول على تمويل أسرع من خلال هذا البرنامج. في حالة قيام العميل بدفع الدفعة الشهرية للبنك بالكامل، تقوم إدارة الإسكان / التطوير العقاري بإيداع مبلغ التمويل لا يتجاوز 500 ألف ريال للعميل وحده.

المزايا الرئيسية

• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• تنطبق على المستفيدين من صندوق التنمية العقارية / وزارة الإسكان فقط.
• الدفعة الأولى تبدأ من 10٪ للجناح الأول و 30٪ للجناح الثاني.
• تقوم صناديق التطوير العقاري بدفع كل أو جزء من أرباح التمويل نيابة عن المستفيدين.
• يوفر تمويل يصل إلى 2 مليون ريال.
• الإعفاء من الديون في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
• تأمين مجاني ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
• شراء الديون من البنوك الأخرى.

خيارات وأشكال التمويل

• الإيجار بالوعد بالتملك.
• مرابحة
• بناء الذات.
• البيع غير المخطط له.

حاسبة القرض الشخصي من البنك الأهلي المصري

أنواع العقارات التي يمكن تمويلها

• الدوائر المكتملة.
• فيلات مكتملة.
• شقق أو فلل من خلال برنامج البيع على الخارطة.
• البناء الذاتي على أرض مملوكة للعميل.

ملاءمة العميل

• ينطبق فقط على المستفيدين من مخططات التمويل.
• يمكن لمقدم الطلب أن يكون فردًا فقط (أي غير مؤهل للتمويل المشترك).
• الحد الأدنى للأجور 10،000 ريال.
• الحد الأدنى لمدة المنصب الحالي: 3 أشهر.
• العمر: من 21 الى 60 سنة.

التمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض

التمويل السكني المدعوم من بنك الرياض، هو أحد حلول التمويل العقاري الجديدة التي يقدمها البنك لعملائه، ويمكن للعملاء التقدم للحصول على التمويل حتى لو تجاوز القسط الشهري الحد الأقصى القانوني للخصم (المقدر بـ 55٪ من القسط الشهري). كمية).

بعد التنسيق والتعاون مع صندوق التنمية العقارية من خلال زيادة قيمة الدعم الشهري للإسكان، ورد أن بنك الرياض سعى إلى حلول تمويلية لتلبية احتياجات عملائه، حيث قدم في السابق منتجًا للحصول على قروض شخصية. .

مزايا الحصول على تمويل عقاري مدعوم من بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

• الامتثال للشريعة الإسلامية.
• في الحل المقدم من البنك الذي تعاقدت معه، يتم إضافة دعم السكن الشهري الذي يقدمه صندوق التنمية العقارية إلى قيمة الراتب الشهري لزيادة قيمة الراتب الشهري إلى الحد الأقصى لمعدل الخصم المسموح به الذي حدده البنك وتقدر بـ 55٪ من قيمة الراتب الشهري.
• بإضافة 12.5 مليون ريال يمكن للدولة أن تحقق مبلغ تمويل أعلى ضمن الحد الأقصى المسموح به ويصل إلى 800 ألف ريال حتى لو كان راتبها الشهري 6 ملايين ريال.
• هوامش ربح بسيطة وتنافسية.
• خطة سداد ميسرة.
• تسريع العملية حتى الانتهاء.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري مدعوم من البنك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية

• يجب أن تكون النسخة الممسوحة ضوئيًا من الهوية سارية.
• تعبئة نموذج طلب التمويل.
• املأ بيان العميل.
• شهادة صحة العميل.
• وصف للراتب الشهري للعميل كما أكده صاحب العمل، بما في ذلك تاريخ توظيف العميل.
• كشف حساب بنكى.
• دفع الرسوم المطلوبة.
• نسخة ونسخة من البطاقة العائلية.
• اجمع جميع المستندات المذكورة أعلاه وتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.

يتيح بنك الرياض فرصة احتساب مبلغ القسط الشهري للتمويل العقاري المدعوم من بنك الرياض وقيمة الأقساط الشهرية إلكترونياً دون الحاجة للذهاب إلى فروع البنك مع خدمة حاسبة التمويل، لأنه يعلم أن القيمة المحسوبة هي قيمة غير صحيحة وللتحقق من أقرب بنك الرياض يمكنك الذهاب إليه.

انظر أيضا: كيف تحصل على معلومات عن صندوق التنمية العقارية برقم الهوية؟

لقد قدمنا ​​لك معلومات مهمة حول الرهون العقارية التي يرعاها البنك من خلال موقع المعلومات الثقافية الخاص بنا.