إسكان الشباب بنك الإسكان والتعمير وأسعارها

بنك الشباب للإسكان والتعمير والأسعار بدأت وزارة الإسكان بمبادرة من البنك المركزي بتزويد العديد من الوحدات السكنية ممثلة بإدارة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام التقسيط والدفع لمدة 20 عاماً.

شقق القاهرة الجديدة

• شقق القاهرة الجديدة هي أول مشروع مقترح مقدم من البنك المركزي، وهذا يتوافق مع حصة وزير الإسكان في شقق مدينة الرحاب بمساحات تبدأ من 92: 131 مترًا مربعًا.
• لحجز مشروع الرحاب، يجب دفع 100 ألف جنيه لتوضيح خطورة الحجز، وكذلك تكاليف إدارية تصل إلى حوالي 1500 جنيه تركي.
• تعتمد مساكن هذه الوحدات السكنية على نظام حجز من يأتي أولاً يخدم أولاً، ويتم تخصيص هذه الوحدات عن طريق الحجز الإلكتروني.
• بعد إتمام عملية الحجز عبر البريد الإلكتروني يتم دفع 1.5٪ من الرسوم الإدارية بالإضافة إلى 30٪ من سعر الوحدة بعد اختيار الوحدة السكنية وانتهاء فترة الحجز.
• يتم دفع هذه الرسوم من السعر الإجمالي للشقة ويجب دفعها في غضون شهرين من تاريخ الحجز. سيتم خصم 70٪ من السعر الإجمالي للوحدة السكنية عند طلب الجزء المتبقي.

شاهد أيضاً: أفضل بنك رهن عقاري في مصر

معلومات عن وكالات الشباب التابعة لبنك الإسكان والتعمير

• في حال استمرار الدفعة الأولى من المنزل في دفع باقي العقار بقيمة 70٪ يتم دفعها للوحدة السكنية على أقساط لأكثر من سبع سنوات، وتضاف الفائدة على المبلغ الأصلي.
• هذه المزايا المضافة إلى المبلغ الأصلي للوحدة السكنية تساوي تقريبًا المزايا التي أعلنها البنك المركزي المصري، بقيمة مضافة 25٪ لمصاريف التحصيل.
• يتم سداد القسط الأول بعد عام واحد من تسليم الوحدة السكنية، أو من خلال مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، ويسدد وفق شروطها.

المعدلات الثابتة لبنك التعمير والاسكان

• حددت وزارة الإسكان سعر المتر للشقة لمساحات الشقق التي تصل إلى 92 مترًا مربعًا والشقق بمساحة 122 و 131 مترًا مربعًا، وهذا السعر 12 ألفًا و 500 جنيه للمتر المربع.
• قامت وزارة الإسكان بتسجيل الشقة التي يبلغ طولها 192 مترًا بسعر يقارب 1.7 مليون جنيه، ويشمل هذا السعر نسب التميز، وتسجيل الشقة بمساحة 122 مترًا بسعر لا يتجاوز. 1،000،557 ألف جنيه.
• وسجلت وزارة الاستيطان الشقة التي يبلغ طولها 131 مترًا بسعر 1.703.000 جنيه وهذا السعر يشمل أسعار الفصل.

شروط الحصول على شقة بمبادرة من البنك المركزي

• شرط امتلاك منزل هو ألا يستفيد العميل من أي إسكان متوسط ​​الحجم أو مبادرات رهن عقاري.
• شرط آخر هو أن يدفع العميل 20٪ من قيمة الوحدة السكنية مقدماً و 10٪ فائدة على قرض التمويل لضمان الجدية.

شقق إسكان اجتماعي

• أطلقت وزارة الإسكان مشروع إسكان اجتماعي مرتبط بنظام التمويل العقاري، والذي سيستمر لأكثر من عشرين عامًا، وتم الإعلان عن 20 إعلانًا في مختلف المدن الجديدة في جميع المحافظات.
• إذا رغب العميل في دفع السكن الاجتماعي نقدًا بعد تخصيص هذه الشقق، يرفض صندوق الإسكان الاجتماعي.
• أعلنت مديرة صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري مي عبد الحميد، أن سعر الوحدة السكنية بلغ 197 ألف جنيه في أحدث البيانات الخاصة بتخصيص شقق الإسكان الاجتماعي.
• كما صرحت مديرة الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد، أن مدة التقسيط وصلت إلى عشرين عامًا، وتحدد الأقساط الشهرية وفقًا لدخل العميل وعمره، ويتم تحقيق ذلك بنسبة فائدة تصل إلى 7٪.

بعض تصريحات مديرة صندوق الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد

• وقالت المخرجة مي عبد الحميد، إن الهدف من برنامج الإسكان الاجتماعي هو توفير حياة كريمة للمواطنين وتوفير السكن المناسب لذوي الدخل المحدود، حيث يبلغ الحد الأدنى للأجور في المشروع 1300 جنيه.
• إذا أراد العميل بعد التخصيص أن يدفع كامل الوحدة السكنية نقدًا فهذا يدل على أن هذا العميل لا يستحق الوحدة السكنية في المقام الأول، فمن يجب أن يحضر الوحدة السكنية بالكامل نقدًا؟
• قالت مديرة صندوق الإسكان الاجتماعي مي عبد الحميد، إنه في حالة السماح بدفع الوحدة السكنية بالكامل نقدا بعد التخصيص ستكون متاحة تجاريا في المباني السكنية، وهذا لا يسمح به المشروع، و أن هذا ليس أحد أهدافها.
• تقرر فتح اعلان الإسكان الاجتماعي رقم 13 خلال شهرين.

راجع أيضًا: أرقام هواتف خدمة عملاء بنك الإسكان والتعمير

وحدات إسكان متوسطي الدخل

• أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي، عن بيع بعض الفوائض والشواغر لصندوق متوسط ​​الدخل، ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط.
• قالت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، إن مؤسسة المجتمعات العمرانية الجديدة اتفقت على أن يكون سعر البيع بالقيمة السوقية دون حصص الأرض المذكورة سابقاً ولكن بشروط.
• كما صرحت الرئيسة مي عبد الحميد أنه تم إعادة تقييم أسعار المساكن التي تم تقييمها قبل أكثر من عام.
• كما تم تحديد 5٪ من إجمالي سعر البيع، ويمثل هذا المبلغ مبلغ النفقة، ولا يتم رد هذا المبلغ، ولا يتم صرف مبالغ نقدية للمواطنين ذوي الدخل المحدود.
• يتم بيع هذه المنازل من خلال نظام التمويل العقاري بفائدة 10٪ في إطار البنك المركزي، ويتم البيع للوحدات الزائدة أو الشاغرة في المباني التابعة للصندوق.

معلومات عن الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط

ولإظهار جدية الحجز، سيتم دفع 20٪ من سعر بيع العقار، وهذا هو الحد الأدنى، بحسب رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي. سيتم الإعلان عن موقع وأسعار الشقق قريبًا.

مبادرة مركزية لتمويل الشقق

• وكيل وزارة الإسكان للمشروعات القومية د. وقال خالد عباس إن هيئة المجتمعات العمرانية ستوفر الشقق بشكل مستمر ومتعاقب في العديد من المشاريع.
• طبيب. وأوضح خالد عباس أن معظم الوحدات السكنية التي ستوفرها دائرة الإسكان ستكون متماشية مع متطلبات مبادرة البنك المركزي، وستكون إضافة إلى الشقق في العاصمة الإدارية في العلمين الجديدة.
• يعلن البنك المركزي عن مبادرة لتمويل الوحدات السكنية بنظام التقسيط لمدة 20 عامًا بقيمة 50 مليار جنيه.

راجع أيضًا: معلومات HDB

في ختام رحلتنا مع بنك الإسكان والتعمير، الإسكان والأسعار مع الشباب، تحدثنا عن مبادرة وزارة الإسكان لتوفير السكن بالتقسيط، ولكن هذا سيكون له عدة شروط ويشترط أن يكون سعر المسكن غير مناسب. لا تتجاوز 2.25 مليون جنيه وتحدثنا عن أسعار الوحدات السكنية ومساحتها وقيمة مزاياها وموقعها.